深圳土豪金烂尾楼复工后起火 疑为冷却塔自燃

          视频：深圳“土豪金”大楼失火 现场浓烟四起

现场火势猛烈

火灾现场

　　疑为冷却塔自燃，消防通报称，未造成人员伤亡，起火原因仍在调查

　　位于深圳市深南东路和文锦路交界处，耸立在深南大道上的双子楼———新世纪广场(已更名为正顺广场)，1993年就开始动工，但从2000年开始停工，烂尾13年。今年8月，开发商宣告烂尾大楼重生，好景不长，10月11日即发生火情，现场浓烟滚滚，深圳消防一度从西乡调兵增援，以防止火情扩散，不过最终到场5个消防中队即解决问题，西乡援兵中途撤回。据悉，大火疑因大楼冷却塔自燃所致，目前相关部门仍在调查事故原因。(EHS.CN)

　　现场：大楼一半被熏黑

　　记者赶至现场时，一辆消防车横停深南东路中，防止其他车辆从此经过，过往车辆开到此处纷纷选择绕行。记者徒步来到起火大楼下，发现十几辆消防车停在现场，明火已经扑灭，但其中两辆仍在不停地向大楼内喷水，另一批消防官兵也在隔壁华乐星苑大厦26楼向位于正顺广场8楼的起火平台注水。

　　天色逐渐暗下来，仍能看清整栋大楼已被浓烟熏黑一半。据现场救援消防队员介绍，一接到火警电话，附近几个消防中队均赶至现场救援。

　　据附近某小区保安主管回忆称，下午5时许听到外面有人大喊“起火啦”，“抬头一看就发现对面大厦冒起滚滚浓烟，片刻之后就看到明火，火势太大了”。目击者崔女士介绍，事发时她恰好在华乐星苑大厦24楼工作，看到窗外黑色浓烟蘑菇云一样涌进办公楼内。“浓烟把办公桌都熏黑了，你看我们的裤子也被熏黑了”，崔女士指着自己的裤脚。在火势愈演愈烈之时，崔女士描述当时情景，“整个深南东路都弥漫着浓烟，到处都是黑漆漆的”。

　　医院：没有伤者被送到医院

　　崔女士目睹了冷却塔起火过程，据她描述：“先是右边第六个冷却塔着火，接着迅速蔓延到邻近的两个，几分钟后这些冷却塔就全部着了。”

　　崔女士告诉记者，“烟一团一团地扑过来，我们当时隔着办公楼玻璃往外看，手贴在玻璃上时都感觉发烫，烧得心里发慌，太可怕了”，崔女士讲到这些时仍心有余悸。火势越来越大，崔女士拨打119报警，附近的几个消防中队在10分钟后相继赶到现场。

　　记者在现场了解情况时，附近一居民称，当时看到120急救车赶至现场，“好像有个伤者被抬到救护车上送往罗湖医院了”。记者随后拨打120向罗湖医院证实，医院工作者称，深南东路起火后确有接到急救电话，院方也派救护车赶至现场，但并未接到伤者，也没有伤者被送往医院。

　　原因：疑为冷却塔自燃

　　“有可能是冷却塔自燃!”昨日火灾在微博发布后，很快有市民联系记者称，冷却塔是由玻璃钢和PV C薄膜填料而成，长时间不用的话在自然氧化和干燥天气下会发生自燃，多个地方已经发生过废弃冷却塔起火事件。

　　记者联系率先到场的罗湖消防中队官兵，证实了消防到场时，在楼内的9楼和10楼一共发现有5人。但是在裙楼平台上并没有发现有人施工。另有消防人士认为荒废的冷却塔在自然氧化过程中，PV C薄膜填充料确实有可能发生自燃。

　　质疑：施工人员疏于防范?

　　事发地对面小区的保安主管王先生告诉记者，见到大火之后，他就叫上小区几个保安赶到对面华乐星苑大厦，往隔壁起火平台泼水。“消防赶到前只有我们几个保安在进行灭火救援，出事大厦却并未看到有人员采取消防措施。”崔女士也告诉记者，起火之前的几天，这栋楼内有装修队在进行装修。

　　在现场也看到，起火三小时后，大火早已熄灭，十多瓶灭火器被人紧急送过来，并在后门保安室门口清点。两名戴眼镜的中年男子要求保安和工人们将这批灭火器放置往指定的地点。记者听到，有领导即将来到现场视察，要求大家若有人问工地情况该如何如何回答之类的话语。

　　在现场询问工作人员，是否工地并未配置或未配备足够的灭火设施?现场工作人员并未回应，并阻止记者进入工地。

　　说法

　　开发商：正打算更换冷却塔

　　“手续没有办完，起火之时没有正式施工。”11日晚间，正顺广场开发商方面一部门负责人介绍，正顺广场因为施工手续没有办好，所以一直没有施工。起火对开发商是否造成了损失，负责人称：“没有什么损失，那个塔是准备换的。”原先建设好的冷却塔已经多年没有用了，能否正常使用都是未知数，开发商准备将其置换新的冷却塔，没有想到却发生火灾。火并不大，黑烟比较大，加上地处闹市，所以给市民一种印象是起了很大的火。

　　消防通报：未造成较大财产损失

　　11日16时57分左右，深圳罗湖区春风路正顺广场8楼发生一起火灾。由于消防部门扑救及时，未造成人员伤亡和较大财产损失。起火部位是大楼8楼天台冷却塔组，起火初期有较大的明火，烟雾较大，将天台的墙壁都熏黑。当时，在大楼外部可看到明火，周边一公里能见到上空的黑烟，由于是室外，火灾未造成人员被困和伤亡。

　　据了解，到场灭火救援的力量包括5个中队、13辆消防车和70多名消防官兵。截至19时，灾情已处理完毕，现场还有少许飘散的烟雾，消防员还在现场进行清理。目前，起火原因及有关情况正在进一步调查中。

　　背景

　　烂尾13年今年才盘活

　　原光大董事长因其落马

　　据媒体报道，2002年10月10日，中国光大集团有限公司原董事长、中国光大金融控股有限公司原董事长朱小华，以受贿罪被判处有期徒刑15年，并处没收个人全部财产。

　　根据官方披露的消息显示，朱小华于1997年至1999年期间，利用担任光大有限公司董事长、光大金融公司董事长职务的便利，接受新世纪国际(控股)有限公司董事、新世纪建设发展(深圳)有限公司董事长丘汉辉的请求，决定光大有限公司投资购买新世纪发展公司开发的新世纪广场房产、批准光大金融公司为新世纪控股公司从银行取得贷款提供担保。为此，朱小华于1998年1月20日，通过妻子任佩珍收受丘汉辉给予的港币300万元(折合人民币3211800元)。

　　前述司法认定中所述的新世纪广场即为现在已经更名的正顺广场。这一广场在1993年就动工。动工之日，开发商心存高远，欲做成地标建筑，设计以及施工用料均领先国内，知情人称就连外观的玻璃都是专门进口。

　　不过，这一豪华写字楼在2000年因为资金问题全面停工，从此一烂13年。知情人透露，这一楼盘原本由加拿大籍华人梁某操盘，梁某早前活跃在加拿大华人圈中，亦和国内高层有所联系，借着特区发展机会，拿下这一地块。不过由于财力不济，引入部队转业的丘汉辉作为职业经理人，试图借着丘汉辉的人脉引入新的投资商。

　　丘入主这一项目之后，连番资本运作，向多方融资。更有知情人指，其为从银行套取利益，过早透支楼盘的潜能，导致最后身陷泥淖，楼盘也难以为继，卷入到复杂股权纠纷当中。

　　记者也获悉，围绕这一楼盘，多方都曾提出诉讼请求，官司也从深圳当地打到了最高人民法院。最新披露的消息显示，深圳市美洲联冠置业(深圳)有限公司经过数年多方努力盘活，这一楼盘在2013年8月28日傍晚点亮楼体霓虹灯正式宣告入市。不过，入市不久，即发生大火，引发广泛关注。