解读：福建省房屋使用安全管理条例

2025-9-7 00:00 | 发布者: EHS最新资讯 | 查看: 151 | 评论: 0 | 来自: ehs.cn

摘要：现行法律法规大多聚焦新建房屋的规划、设计、建设过程，对房屋使用安全管理缺乏具体、明确的规定。鉴于房屋使用安全管理是一项系统工程，条例细化各级政府房屋安全管理职责，建立“省统筹、市主导、县落实”的三级责 ...

《福建省房屋使用安全管理条例》解读

颁布部门：福建省人民代表大会常务委员会

颁布日期：2025-03-26 生效日期：2025-07-01

（1）出台背景及意义

现行法律法规大多聚焦新建房屋的规划、设计、建设过程，对房屋使用安全管理缺乏具体、明确的规定。鉴于房屋使用安全管理是一项系统工程，条例细化各级政府房屋安全管理职责，建立“省统筹、市主导、县落实”的三级责任体系，明确“谁所有、谁负责”的基本原则，规定房屋使用安全监督管理责任，并明晰所有权人与使用人、管理人的责任划分，进一步压实房屋使用安全主体责任。

针对日常生活中常见的擅自拆除或变动建筑主体和承重结构等违法违规行为，《福建省房屋使用安全管理条例》要求加大对相关违法违规行为的查处力度，明确规定8类危害房屋使用安全的禁止行为，要求乡镇、街道加强房屋使用安全日常巡查，规定省政府相关部门建立房屋安全信息系统，做到“一房一档”，为房屋使用安全动态监管提供信息化保障。

考虑到福建省房屋建筑的多样性和复杂性，尤其是石头厝、红砖厝等传统民居较多的情况，条例认为不宜采取“一刀切”的管理模式，应“因房制宜”，要求政府部门根据房屋建成年代、承重结构类型等因素，为存在安全隐患的房屋制定改造、修缮等指导意见，实施差异化分类管理。